Prachtige kmo in Vorselaar

278 m² - Sassenhout 13

QR Code
Omschrijving

Site is gelegen in Vorselaar, Sassenhout 13. Kadastrale gegevens: sectie F nummers 60/g, 60/m en 60/l

De ligging tussen E313 en E34 is uitstekend.

De terreinoppervlakte: ca. 10.028 m². De site vormt een onderdeel van het RUP ‘Sassenhout’. Daardoor wordt de oppervlakte opgedeeld in ca. 9.068m² ‘lokaal bedrijventerrein’ (waarvan 278 bestaande bebouwing) en ca 960 m² ‘open ruimte gebied’.

Het perceel ligt aan de buitenkant van het ‘lokaal bedrijventerrein’ waardoor het kan bestempeld worden als zichtlocatie en ideale ligging om reclame te maken.

Op de site staat reeds een prachtig kmo-gebouw in zeer goede staat met een oppervlakte van 278 m², ontworpen door architect Leo Geens en binnenhuisarchitect Peter Pauwels. de kwaliteit van het gebouw is zeer degelijk: dubbel glas, muurisolatie en binnenmuren in betonblokken. Conform de voorschriften van het RUP mag per bedrijfsperceel één geïntegreerde bedrijfswoning worden gebouwd. Eventueel kan het bestaande gebouw op eenvoudige wijze worden omgebouwd tot bedrijfswoning. Het niet bebouwde gedeelte van de site is momenteel als tuin aangelegd met o.a. fruitbomen en kastanjebomen.

Uit overleg met de gemeente is gebleken dat de site in aanmerking komt voor de bouw van extra units. Dus projectontwikkeling op beperkte schaal is mogelijk. De bouwhoogte bedraagt min 6 m en max. 12 m.

Vraagprijs

  • 995.000 €
  • er is ook mogelijkheid om via de overname van aandelen te werken
  • er is ook de mogelijkheid om de huidige activiteiten van Sels Instruments over te nemen
  • ieder degelijk bod zal door de eigenaar in overweging genomen worden.
Details
Property Type : Industrie
Staat : Te Koop
Listing ID : 1018
Ref ID : 150226
Prijs : €850.000
Uitzicht : Straat
Bewoonbare opp : 278 m²
Bouwjaar : 1989
Terrein Opp : 1.00 Hectare
Informatieplicht
Plannenregister : Ja
Vergunningenregister : Ja
Stedenbouwkundige vergunning : Ja
Dagvaarding : Nee
Voorkooprecht : Nee
Verkavelingsvergunning : Nee
As-builtattest : Nee
Watertoets : Mogelijk overstromingsgevoelig
Bestemming : Industriegebied
Adres
Land : Belgium
Stad : 2290 Vorselaar
Straat : Sassenhout 13
Verdieping : 0
Industrie Te Koop
  • Listing ID : 1018
  • Bewoonbare opp : 278 m²
€850.000
Agent info
Attachments
Style Selector
Select the layout
Choose the theme
Preset colors
No Preset
Select the pattern