Prachtige kmo in Vorselaar

Site is gelegen in Vorselaar, Sassenhout 13. Kadastrale gegevens: sectie F nummers 60/g, 60/m en 60/l

De ligging tussen E313 en E34 is uitstekend.

De terreinoppervlakte: ca. 10.028 m². De site vormt een onderdeel van het RUP ‘Sassenhout’. Daardoor wordt de oppervlakte opgedeeld in ca. 9.068m² ‘lokaal bedrijventerrein’ (waarvan 278 bestaande bebouwing) en ca 960 m² ‘open ruimte gebied’.

Het perceel ligt aan de buitenkant van het ‘lokaal bedrijventerrein’ waardoor het kan bestempeld worden als zichtlocatie en ideale ligging om reclame te maken.

Op de site staat reeds een prachtig kmo-gebouw in zeer goede staat met een oppervlakte van 278 m², ontworpen door architect Leo Geens en binnenhuisarchitect Peter Pauwels. de kwaliteit van het gebouw is zeer degelijk: dubbel glas, muurisolatie en binnenmuren in betonblokken. Conform de voorschriften van het RUP mag per bedrijfsperceel één geïntegreerde bedrijfswoning worden gebouwd. Eventueel kan het bestaande gebouw op eenvoudige wijze worden omgebouwd tot bedrijfswoning. Het niet bebouwde gedeelte van de site is momenteel als tuin aangelegd met o.a. fruitbomen en kastanjebomen.

Uit overleg met de gemeente is gebleken dat de site in aanmerking komt voor de bouw van extra units. Dus projectontwikkeling op beperkte schaal is mogelijk. De bouwhoogte bedraagt min 6 m en max. 12 m.

Vraagprijs

• 995.000 €
• er is ook mogelijkheid om via de overname van aandelen te werken
• er is ook de mogelijkheid om de huidige activiteiten van Sels Instruments over te nemen
• ieder degelijk bod zal door de eigenaar in overweging genomen worden.